Kobiety odgrywają coraz większą rolę na rynku nieruchomości – to one najczęściej podejmują decyzje o zakupie mieszkania, kierując się zarówno racjonalnymi argumentami, jak i intuicją. Czego szukają w idealnym lokum? Jakie aspekty są dla nich kluczowe? Z okazji Dnia Kobiet sprawdzamy, jak kobiece potrzeby kształtują ofertę deweloperów i zmieniają współczesne podejście do projektowania mieszkań.
Kobiety od lat uchodzą za świadome i wymagające konsumentki. Badania pokazują, że podejmują decyzje zakupowe w sposób przemyślany i kompleksowy. Według raportu przygotowanego przez portal Rynek Pierwotny[1] aż 61% osób poszukujących mieszkań to przedstawicielki płci pięknej. To one inicjują kontakt z deweloperem, analizują oferty i dopytują o rozmaite szczegóły. Kobiety są również bardziej skłonne do przeprowadzania dokładnego researchu – porównują lokalizacje, sprawdzają opinie innych osób i konsultują się z bliskimi.
Co ciekawe, kobiety w swoich wyborach często łączą racjonalność z intuicją. Podczas gdy mężczyźni często skupiają się na aspektach technicznych, takich jak jakość okien czy daty wymiany instalacji, kobiety zwracają uwagę na praktyczność przestrzeni oraz detale estetyczne. Wygląd mieszkania, jego atmosfera czy materiały wykorzystane do jego wykończenia mają dla nich ogromne znaczenie.
Obalanie mitów: kto naprawdę decyduje?
Przez lata panowało przekonanie, że to mężczyźni podejmują kluczowe decyzje dotyczące zakupu mieszkania czy budowy domu. Tymczasem rzeczywistość wygląda zupełnie inaczej. Jak wskazują dane przytoczone przez "Gazetę Wyborczą"[2], aż 63% agentów nieruchomości przyznaje, że ostatnie słowo w kwestii zakupu mieszkania należy do kobiet. To one planują wszystko od "A" do "Z" – począwszy od wyboru lokalizacji po aranżację wnętrz.
Kobiety często wprawiają w zakłopotanie zarówno swoich partnerów, jak i handlowców swoją wiedzą i precyzyjnym podejściem do procesu zakupu. Mają jasno określoną wizję tego, czego chcą, i nie boją się zadawać trudnych pytań. W efekcie to właśnie kobiety stają się liderkami w negocjacjach dotyczących wyglądu mieszkania czy jego funkcjonalności.
Kluczowe elementy przy wyborze nieruchomości
Podczas poszukiwań wymarzonego mieszkania kobiety zwracają uwagę na kilka kluczowych aspektów. Lokalizacja jest jednym z najważniejszych kryteriów – bliskość pracy, rodziny czy znajomych ma ogromne znaczenie. Ważny jest także dostęp do najważniejszych usług: lekarzy, szkół, przedszkoli czy sklepów spożywczych. Kobiety cenią sobie wygodę codziennego życia i chcą mieć wszystko pod ręką.
Bezpieczeństwo to kolejny priorytet. Często pytają o monitoring osiedla, oświetlenie ulic czy obecność ochrony. Cenią sobie spokojne okolice oraz miejsca sprzyjające relaksowi – parki, tereny zielone czy kawiarnie to elementy, które mogą przesądzić o wyborze konkretnej inwestycji.
Nie można zapominać również o infrastrukturze. Miejsca spotkań z przyjaciółmi, placówki edukacyjne czy tereny rekreacyjne to elementy szczególnie ważne dla kobiet planujących życie rodzinne.
Czy istnieje coś takiego jak kobiecy układ mieszkania?
Kobiety mają jasno sprecyzowane oczekiwania również wobec układu mieszkania. Funkcjonalność przestrzeni jest dla nich kluczowa – chcą mieć miejsce na przechowywanie rzeczy oraz strefy dedykowane różnym aktywnościom: pracy, relaksowi czy spotkaniom z bliskimi. Jasne i przestronne wnętrza sprzyjają dobremu samopoczuciu i pozwalają na większą swobodę aranżacji.
Często mówi się o "kobiecym układzie mieszkania", który uwzględnia zarówno estetykę, jak i praktyczność. Kobiety preferują mieszkania z dobrze zaplanowaną kuchnią (najlepiej otwartą na salon), dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło oraz balkonem lub tarasem – idealnym miejscem na poranną kawę czy wieczorny relaks.
Kobiety kształtują rynek nieruchomości
Dzień Kobiet to doskonały moment na refleksję nad tym, jak potrzeby kobiet kształtują rynek nieruchomości. Kobiety są świadomymi konsumentkami, które podejmują decyzje zakupowe w sposób przemyślany i kompleksowy. Ich oczekiwania wobec mieszkań – od lokalizacji po układ pomieszczeń – mają ogromny wpływ na ofertę deweloperów.
To właśnie kobiety coraz częściej przejmują inicjatywę w procesie zakupu nieruchomości i udowadniają, że ich potrzeby mają znaczenie. Wybór mieszkania to nie tylko kwestia estetyki czy ceny – to decyzja o przestrzeni życiowej, która ma zapewnić komfort i bezpieczeństwo na lata.
Z okazji Dnia Kobiet składamy najserdeczniejsze życzenia wszystkim naszym Pracowniczkom, Klientkom i Kontrahentkom. Cieszymy się, że wnosicie do naszej współpracy profesjonalizm, kreatywność i pozytywną energię. Życzymy Wam nieustających sukcesów, spełnienia marzeń oraz satysfakcji zarówno w życiu zawodowym, jak i prywatnym!
[1] Poszukiwanie mieszkania - jak wygląda podział obowiązków? - rynekpierwotny.pl
[2] Mieszkania kupują najczęściej kobiety